Appartement neuf 4 pièces de 80,72m² en dernier étage à Rueil-Malmaison (92500)

ROOFTOP - Route de l'Empereur, dans le quartier pavillonnaire Richelieu-Châtaigneraie en lisière de celui de Buzenval, nous vous proposons un appartement neuf 4 pièces de 80m² avec un toit-terrasse "rooftop" au dernier étage d'une résidence de standing en cours de construction.

Au 2ème et dernier étage par ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour/cuisine de 27m² exposé EST donnant sur une terrasse de 12m², une cuisine ouverte sur le séjour, une première chambre avec une terrasse privée de 5,7m², deux autres chambres partageant un balcon de 10m², une salle de bains et des WC séparés. Un escalier permet d'accéder à une terrasse sur le toit "rooftop" de 41,6m². 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. 
Prestations de qualité. Résidence conforme à la Règlementation Thermique RT 2012 et au label NF Habitat. Chauffage individuel par chaudière à gaz. Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique. Résidence sécurisée par digicode, visiophone et système Vigik.
Avantages du neuf : pas de travaux à prévoir, frais de notaire réduits, baisse de charges grâce aux nouvelles normes (RT 2012), garantie décennale...

L’adresse offre un cadre agréable, à seulement quelques minutes des commerces, d'écoles de renom et d’équipements culturels et sportifs de qualité. Privilège rare : le bois de Saint-Cucufa vous offre plus de 200 ha de forêt à seulement 7 minutes en vélo.

Ce bien est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000 euros d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux 0% (PTZ) est un crédit gratuit (éligible sous conditions) qui vous aide à acheter votre résidence principale en finançant jusqu'à 40% du projet avec un taux à 0%.

Livraison à partir du 3e trimestre 2024.

Visuels non contractuels à caractère d'ambiance.
Prix direct promoteur sans commission d'agence.