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Appartement neuf 5 pièces de 109,48m² en dernier étage à Issy-les-Moulineaux (92130)

1 970 000 € soit 17 994 €/m²

Prix direct promoteur

Chèque cadeau de 1 500 €

Transaction

Vente en VEFA

Livraison

T3 2022

Fiscalité

Pinel

Type de bien

Appartement

Pièces

Chambres

Surface

109,48m²

Étage

8ème

Référence

l48199

Description du bien

ISSY-LES-MOULINEAUX / Mairie d'Issy
Rue du Général Leclerc, à deux pas de la mairie d'Issy-les-Moulineaux dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine, nous avons le privilège de vous proposer un appartement 5 pièces en duplex aux derniers étages d'une résidence élégante et moderne signée COGEDIM.
Ce logement se développe sur 109m2 habitable et offre :

en R+8 : une entrée, une coin cuisine, un séjour de 28m2 avec double hauteur ouvrant sur une grande terrasse de 61m2, une chambre et une salle d'eau avec WC.
en R+9 : trois chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.

2 places de parking et 1 cave en sous-sol complètent ce bien. Très belles prestations. Commerces et services à proximité immédiate. Parc Jean-Paul II à deux pas. À 4 minutes à pied du métro 12 (mairie d'Issy).
La résidence « Issy Cœur de Ville » est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale.
Livraison prévue pour Septembre 2022. Visuels non contractuels.

Certifications et labels qualité

RT 2012

NF Habitat HQE

Les plans

Caractéristiques du bien

Générales

Type de bien

Appartement

Surface

109,48m²

Pièces

Chambres

Étage

8ème

Ascenseur

Oui

Intérieur

Salles de bains

Salles d'eau

Toilettes

Orientation séjour

NORD-OUEST

Cuisine

Ouverte

Annexes et espaces extérieurs

Terrasse

61,25m²

Parking

Oui

Nombre de parkings

Cave

Oui

Nombre de caves

Prix et fiscalité

Fiscalité

Pinel

Prix TTC (TVA 20%)

1 970 000 € soit 17 994 €/m²

Prix direct promoteur

Chèque cadeau de 1 500 €

La résidence

Partenaire de l’intérêt général des villes, Cogedim œuvre au nouvel écoquartier d’Issy-les-Moulineaux en redéfinissant la place de l’habitant dans un centre-ville authentique, contemporain et hyperconnecté. Comme un jardin habité où l’on vient se ressourcer, Issy Cœur de Ville c’est : des promenades sans voitures, des enfants qui jouent et se baladent en toute sécurité, des commerces accessibles à pied pour retrouver le goût de flâner.