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Appartement neuf 4 pièces de 115,05m² en dernier étage à Issy-les-Moulineaux (92130)

1 758 000 € soit 15 280 €/m²

Prix direct promoteur

Chèque cadeau de 1 500 €

Transaction

Vente en VEFA

Livraison

T3 2022

Fiscalité

Pinel

Type de bien

Appartement

Pièces

Chambres

Surface

115,05m²

Étage

8ème

Référence

l39644

Description du bien

ISSY-LES-MOULINEAUX / Mairie d'Issy
Rue du Général Leclerc, à deux pas de la mairie d'Issy-les-Moulineaux dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine, nous avons le privilège de vous proposer un appartement 4 pièces en duplex aux derniers étages d'une résidence élégante et moderne signée COGEDIM.
Ce logement se développe sur 115m2 habitable et offre :

en R+8 : une entrée, une cuisine, un vaste séjour de 35m2 avec double hauteur et une loggia de 8,75m2, un cellier et une salle d'eau avec WC.
en R+9 : les trois chambres, des espaces de rangement, une salle de bains, des WC séparés et un bureau donnant sur une belle terrasse orientée SUD-OUEST de 15m2.

1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Très belles prestations. Commerces et services à proximité immédiate. Parc Jean-Paul II à deux pas. À 4 minutes à pied du métro 12 (mairie d'Issy).
La résidence « Issy Cœur de Ville » est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale.
Livraison prévue pour Septembre 2022. Visuels non contractuels.

Certifications et labels qualité

RT 2012

NF Habitat HQE

Les plans

Caractéristiques du bien

Générales

Type de bien

Appartement

Surface

115,05m²

Pièces

Chambres

Étage

8ème

Ascenseur

Oui

Intérieur

Salles de bains

Salles d'eau

Toilettes

Orientation séjour

Cuisine

Indépendante

Annexes et espaces extérieurs

Balcon

8,75m²

Terrasse

15,33m²

Parking

Oui

Nombre de parkings

Cave

Non

Prix et fiscalité

Fiscalité

Pinel

Prix TTC (TVA 20%)

1 758 000 € soit 15 280 €/m²

Prix direct promoteur

Chèque cadeau de 1 500 €

La résidence

Partenaire de l’intérêt général des villes, Cogedim œuvre au nouvel écoquartier d’Issy-les-Moulineaux en redéfinissant la place de l’habitant dans un centre-ville authentique, contemporain et hyperconnecté. Comme un jardin habité où l’on vient se ressourcer, Issy Cœur de Ville c’est : des promenades sans voitures, des enfants qui jouent et se baladent en toute sécurité, des commerces accessibles à pied pour retrouver le goût de flâner.