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Appartement neuf 4 pièces de 80m2 en dernier étage à Meudon (92360)

562 000 € soit 7 025 €/m2
Prix direct promoteur
Chèque cadeau de 1 500 €
Transaction
Vente en VEFA
Livraison
T1 2023
Fiscalité
Pinel
Type de bien
Appartement
Pièces
4
Chambres
3
Surface
80m2
Étage
6ème
Référence
l18166

Description du bien

Avenue du maréchal de Lattre de Tassigny à Meudon, dans une résidence moderne conçue par des grands noms de l’architecture française, nous vous proposons un bel appartement neuf T4 en dernier étage.

Au 6ème étage par ascenseur, cet appartement se développe sur 80m² habitable et comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25m² orienté SUD, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour et une chambre donnent sur une belle terrasse plein SUD de 20m² environ. Prestations haut de gamme. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Tramway 6 à deux pas. Nombreux bus à proximité de la résidence. Tous les commerces à proximité immédiate dans le centre commercial Vélizy 2. Au cœur d’un écoquartier écologique et innovant, à l’orée de la foret de Meudon.

Ce bien est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux 0% (PTZ) est un crédit gratuit (éligible sous conditions) vous permet d'acheter votre résidence principale en finançant jusqu'à 40% du projet avec un taux à 0%.

Livraison prévue pour Juin 2023. Visuels non contractuels.

Certifications et labels qualité

RT 2012

Les plans

Caractéristiques du bien

Générales

Type de bien
Appartement
Surface
80m2
Pièces
4
Chambres
3
Étage
6ème
Ascenseur
Oui

Intérieur

Salles de bains
1
Salles d'eau
0
Toilettes
2
Orientation séjour
SUD
Cuisine
Ouverte

Annexes et espaces extérieurs

Terrasse
19,6m2
Parking
Oui
Nombre de parkings
1
Cave
Non

Prix et fiscalité

Fiscalité
Pinel
Prix TTC (TVA 20%)
562 000 € soit 7 025 €/m2
Prix direct promoteur
Chèque cadeau de 1 500 €

La résidence

Au coeur de l’écoquartier de la Pointe de Trivaux pensé comme un trait d’union entre la ville et la forêt domaniale de Meudon, la résidence Sylva s’inscrit dans une démarche de respect de l’environnement. Construite en structure bois massif CLT, seul matériau naturel et renouvelable, notre résidence participe à la réduction des émissions de CO² et vise la labellisation bas carbone BBCA. Pour offrir une qualité de vie incomparable aux résidents, Sylva a été conçue par les plus grands noms de l’architecture française: Wilmotte et Associés, Agence Duthilleul et par le paysagiste de renom Neveux Rouyer. Les plans intérieurs des appartements ont été pensés pour offrir à tous (familles, couples, célibataires…) une lumière naturelle maximale, de généreuses pièces de vie et une bonne distribution des pièces avec une attention particulière portée à la tranquillité des pièces de nuit. Sylva propose des appartements du studio au 5 pièces disposant d’un confort unique: charme du bois apparent, qualité d’air plus saine et confort acoustique et thermique inégalé pour une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques. Depuis votre balcon, terrasse plein ciel ou jardin, profitez pleinement d’une vie dedans-dehors, des beaux jours et de vues sur la nature.

Localisation

13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92360 Meudon, France
  • Tramway T6 Meudon-la-Foret et Georges Millandy au pied de la résidence
  • Nombreux bus
  • Accès rapide aux grands axes routiers
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06 46 72 29 54