Appartement neuf 3 pièces de 70,63m² en dernier étage à Saint-Cloud (92210)

RARE SUR LE MARCHÉ
Rue Laval, dans un quartier calme et résidentiel à 3 minutes à pied du parc de Saint-Cloud, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 70,63m² situé au dernier étage d'une nouvelle résidence à l'architecture moderne.

Au 4ème et dernier étage d'un bâtiment sécurisé, cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 38m² avec cuisine US et double exposition SUD et EST, une belle terrasse plein ciel de 22,5m², deux chambres se partageant une autre terrasse de 11,6m², des placards aménagés et une salle de bains avec sanitaires. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Très bon plan sans perte d'espace. Prestations soignées. Parquet en chêne massif dans l’entrée, le séjour et les chambres. Salle de bains équipée. Chape acoustique. Chauffage collectif au gaz. Conforme à la règlementation thermique RT 2012. Certification NF Habitat, gage de qualité tant dans les matériaux utilisés que dans l’optimisation des habitations (isolation, consommation énergétique, ventilation). Résidence sécurisée par digicode, vidéophone et badge Vigik.

L'appartement est vendu en VEFA. Vous bénéficiez de tous les avantages et de toutes les garanties du neuf : frais de notaires réduits, exonération partielle de la taxe foncière, pas de travaux à prévoir, réduction du coût de l'énergie grâce aux nouvelles normes (RT 2012).

Située dans un quartier calme et résidentiel à 3 minutes à pied du parc de Saint-Cloud, et à 18 minutes de la gare SNCF, la résidence bénéficie de la présence d'établissements scolaires dans un rayon de 20 minutes à pied et de la proximité directe de lignes de bus, pour un quotidien facilité.  

Ce bien est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro PTZ (accessible sous conditions d'éligibilité) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale.

Livraison prévue pour Juin 2023.

Visuels non contractuels. Prix "direct promoteur" sans frais d'agence.