Appartement neuf 3 pièces de 65,65m² en dernier étage à Bondy (93140)

BONDY 93140
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny en centre-ville de Bondy, ville dynamique à seulement 8 km de Paris, nous vous proposons un appartement familial 3 pièces en VEFA dans le programme immobilier neuf « FAIR PLAY » signé COGEDIM.
Au 5ème et dernier étage de la résidence, par ascenseur, cet appartement se développe sur 65m2 et comprend une entrée, 2 chambres, 1 alcôve de 7m2, un coin cuisine, un séjour lumineux orienté SUD de 23m2, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour, les chambres et l'alcôve donnent sur une terrasse filante de 12m2 orientée SUD. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prestations de standing.
La résidence associe une excellente desserte avec tous les avantages d’une adresse en centre-ville. L’accès immédiat à la RN3 et aux autoroutes A86 et A3 permet de rallier facilement toute la petite couronne et l’aéroport de Roissy. Le réseau de transports en commun sera prochainement enrichi par le TZEN3, assurant la correspondance avec la ligne de métro 5 en 15 minutes depuis la station « Auguste Polissard » à quelques pas de la résidence. À horizon 2030, la gare Pont de Bondy accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express qui reliera Saint Denis Pleyel à Champigny Centre. Des perspectives qui laissent entrevoir une forte demande locative pour votre bien immobilier et promettent une valorisation patrimoniale solide.
La résidence  « FAIR PLAY » est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Le dispositif de prêt à taux zéro 2020 (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Enfin, pour votre projet d'accession à la propriété, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (sous conditions d'éligibilité).
Livraison prévue pour Mars 2024. Visuels non contractuels.