Appartement neuf 3 pièces de 64,8m² en dernier étage à Carrières-sous-Poissy (78955)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

Rue des Frères Tissier, dans le quartier Saint-Louis au cœur d'un projet de renouvellement urbain aux portes de la Défense, nous vous proposons un appartement neuf 3 pièces au dernier étage d'une nouvelle résidence d’architecture contemporaine en cours de construction.

Au 3ème étage par ascenseur, cet appartement 3 pièces de 64,8m² comprend une entrée, un séjour lumineux orienté SO / NO de 30m² avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une grande terrasse de 37,5m² borde l'appartement et offre de belles vues dégagées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prestations soignées. Résidence entièrement close et sécurisée par digicode et interphone. Locaux vélos/poussettes. Conforme à la réglementation thermique RT 2012. Livraison à partir du 4ème trimestre 2024.

Situé entre les futurs quartiers « Écopôle Seine-Aval » et « Nouvelle Centralité », cette résidence est à 8 mn en transports en commun de la gare de Poissy : RER A, Transilien J et, dès 2024, le RER E qui reliera La Défense en 14 mn seulement ! À 20 km du quartier d'affaires de La Défense et 25 km de la porte Maillot, Carrières-sous-Poissy offre tout le confort d'une ville moderne dans un environnement de charme ! Située sur la rive droite de la Seine, à 4 km de la forêt de Saint-Germain-en- Laye, la commune profite de la beauté de paysages variés entre l'étang de la Galiotte, les carrières de calcaire, les berges aménagées du fleuve et la vaste plaine maraîchère.

Ce bien est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro PTZ (accessible sous conditions d'éligibilité) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale.
Enfin, pour votre projet d'accession à la propriété, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, sous conditions d'éligibilité.

L'appartement est vendu en VEFA. Vous bénéficiez de tous les avantages et de toutes les garanties du neuf : frais de notaires réduits, exonération partielle de la taxe foncière, pas de travaux à prévoir, réduction du coût de l'énergie grâce aux nouvelles normes (RT 2012) ...

Visuels non contractuels. Prix "direct promoteur" sans frais d'agence.

** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Offre valable du 01/05/2022 au 31/05/2022