Appartement neuf 4 pièces de 90,55m² en dernier étage à Clichy (92110)

AVANT-PREMIÈRE
Rue Petit à Clichy limite Levallois-Perret, à deux pas du Parc des Impressionnistes, nous vous proposons un appartement neuf 4 pièces au dernier étage d'une nouvelle résidence de standing en cours de construction.

Au 5ème et dernier étage, ce 4 pièces se développe sur 90m² et comprend : une entrée, un vaste séjour de 36m² avec un espace cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privée, deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour et la suite parentale partagent une belle terrasse SO de 16m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Prestations de qualité. Parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Chape acoustique. Volets roulants électrique. Double vitrage isolant. Programme conforme à la réglementation thermique (RT 2012), la nouvelle réglementation acoustique (NRA) et la réglementation PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Recherche du label NF Habitat HQE gage d'une très bonne qualité de vie et d'une grande performance énerétique.

Dynamique, jeune et cosmopolite, Clichy est également prisée pour la richesse de sa vie associative et de sa programmation culturelle. Aux portes de Paris, vous bénéficiez d’une offre complète de transports : métro 13 « Mairie de Clichy », bus, noctiliens, Transilien L, RER C et métro ligne 14.

Ce bien est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro PTZ (accessible sous conditions d'éligibilité) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale.

L'appartement est vendu en VEFA : vous bénéficiez de tous les avantages et de toutes les garanties du neuf : frais de notaires réduits, exonération partielle de la taxe foncière, pas de travaux à prévoir, réduction du coût de l'énergie grâce aux nouvelles normes (RT 2012).

Livraison prévue à partir du 4ème trimestre 2024.

Visuels non contractuels. Prix "direct promoteur" hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.