Appartement neuf 4 pièces de 95,3m² en dernier étage à Rueil-Malmaison (92500)

Situé au cœur de l'Arsenal, projet innovant à haute qualité environnementale et à 100 m de la future ligne 15 de métro, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 95m² avec son balcon de 118m² au dernier étage d'un des bâtiments de la nouvelle résidence HIGH GARDEN qui sera livrée à partir de septembre 2023.

Au 7ème et dernier étage d'un bâtiment sécurisé, cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 40m² avec double exposition O et N, un coin cuisine, une suite parentale avec salle d'eau/WC, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour et les chambres donnent sur un vaste balcon de 118m² qui borde l'appartement et offre des vues spectaculaires sur les alentours.

Excellent plan. Prestations de qualité. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Conforme à la réglementation RT 2012 – 20%. Résidence certifiée NF Habitat HQE excellent. Équipements domotique. Résidence sécurisée par digicode, vidéophonie et système Vigik. Jardins partagés. Local vélos et trotinettes électriques en libre service. Parties communes très soignées.
Avantages du neuf : pas de travaux à prévoir, frais de notaire réduits, baisse de charges grâce aux nouvelles normes (RT 2012), garantie décennale...

Situé sur les hauteurs du Mont-Valérien, l'écoquartier de l'Arsenal a été conçu comme un trait d'union entre Rueil-Malmaison, Nanterre et Suresnes. Lieu vivant et animé, il réunit des logements, de nombreux commerces, des restaurants, des écoles, des bureaux ainsi que des équipements publics. Il accueillera la future ligne 15 du métro qui permettra de connecter le quartier au Grand Paris. Par sa conception, ses ambitions, ses réalisations, il réserve à ses habitants un cadre de vie exceptionnel, en accord avec les enjeux de demain et le désir de vivre la ville autrement. 

Ce bien est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000 euros d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux 0% (PTZ) est un crédit gratuit (éligible sous conditions) qui vous aide à acheter votre résidence principale en finançant jusqu'à 40% du projet avec un taux à 0%.

Livraison à partir de septembre 2023.

Visuels non contractuels à caractère d'ambiance.
Prix direct promoteur sans commission d'agence.