Appartement neuf 4 pièces de 82,44m² en dernier étage à Bobigny (93000)

À l'angle de l'avenue Jean Jaurès et de la rue du Pré Souverain à Bobigny, au pied des commerces et du tramway T1 dans une rue calme, nous vous proposons un appartement neuf de type T4 au dernier étage d'une nouvelle résidence de standing en cours de construction.

Au 7ème étage par ascenseur, cet appartement 4 pièces se développe sur 82m² et comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour de 28m² avec balcon, une chambre master avec salle d'eau privée, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les trois chambres partagent une belle terrasse de 14m2 exposée SUD-EST. Prestations de qualité.

La résidence est proche de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires de la maternelle au lycée. Tramway T1 à 2 minutes à pied. Métro ligne 5 "Bobigny - Pablo Picasso" à 13 minutes via les bus 146 ou 148. Métro ligne 7 "La Courneuve - 8 Mai 1945" à 10 minutes via le tramway T1. Proche du centre commercial E.LECLERC (50m, 1 min à pied) et d’autres commerces à 100 m. Le tramway donne accès à tous les commerces (par ailleurs accessibles à pieds), aux services municipaux et de la Préfecture en 10 minutes.

Ce bien est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro PTZ (accessible sous conditions d'éligibilité) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Enfin, pour votre projet d'accession à la propriété, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, sous conditions d'éligibilité.

L'appartement est vendu en VEFA : vous bénéficiez de tous les avantages et de toutes les garanties du neuf : frais de notaires réduits, exonération partielle de la taxe foncière, pas de travaux à prévoir, réduction du coût de l'énergie grâce aux nouvelles normes (RT 2012)...

Visuels non contractuels. Prix "direct promoteur" sans frais d'agence.