Appartement neuf 3 pièces de 66,49m² en dernier étage à Aubervilliers (93300)

Rue des Noyers, à proximité des commerces et à seulement 300m de la future station de métro M12 et M15, nous vous proposons un appartement neuf 3 pièces de 66m² au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée qui sera livrée en janvier 2024.

Au 4ème étage par ascenseur, cet appartement comprend un séjour de 32m² avec cuisine US et loggia de 4,5m², deux chambres, des espaces de rangement, une salle de bains équipée et des sanitaires séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. 
Vendu en VEFA. Très bon plan. Prestations soignées. Chauffage collectif. Résidence entièrement close avec contrôle d'accès par digicode et vidéophone. Local vélos / poussettes.

Ce bien est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro PTZ (accessible sous conditions d'éligibilité) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale.
L'appartement est vendu en VEFA. Vous bénéficiez de tous les avantages et de toutes les garanties du neuf : frais de notaires réduits, exonération partielle de la taxe foncière, pas de travaux à prévoir, réduction du coût de l'énergie grâce aux nouvelles normes (RT 2012). Prix direct promoteur.

À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Au printemps 2022, la station Mairie d'Aubervilliers à moins de 300m de ce programme neuf accueillera le prolongement de la ligne 12 du métro, puis la ligne 15 Est du Grand Paris Express.

Livraison prévue à partir de janvier 2024.

Visuels non contractuels. Prix "direct promoteur" sans frais d'agence.