Appartement neuf 5 pièces de 107,48m2 en dernier étage à Paris 15ème (75015)
Description du bien
Rue Lecourbe, au cœur du 15e arrondissement de Paris dans une petite voie idéalement située à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons cet appartement neuf 5 pièces en duplex au dernier étage de la nouvelle résidence « Ateliers Vaugirard » des promoteurs ICADE et EMERIGE.
Au 5ème étage par ascenseur, cet appartement se développe sur 107,5m2 et comprend :
- En R+5 : une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux orienté SUD & EST avec double hauteur sous plafond, des WC et une chambre master avec salle d'eau privée. Ce niveau est bordé par une belle terrasse filante de plus de 40m2.
- En R+6 : une chambre avec une terrasse privée de 13m2, deux autres chambres, des espaces de rangement, une salle de bains et des WC séparés.
Prestations de standing. Chape isophonique. Parquet en bois massif ou contrecollé lames larges. Carrelage au sol grand format dans les cuisines et les pièces humides. Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau. Portes palières iso blindées 5 points (hauteur 2,14 m et serrure A2P**). Contrôle d’accès par digicode et vidéophone. Construction conforme à la norme RT 2012. Certification NF Habitat HQE.
Tous les commerces et services à proximité immédiate rue Lecourbe ou rue de Vaugirard.
À 500 m de la station Lourmel (métro ligne 8). À 800 m de la station Convention (métro ligne 12). À 400 m de l’arrêt de bus Convention-Lecourbe (lignes 39 et 80, N13 et N62). À 750 m de la station de tramway T3a (Pont du Garigliano - Porte de Versailles). À 10 minutes du boulevard périphérique via le boulevard des Maréchaux.
La résidence « Ateliers Vaugirard » est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Le dispositif de prêt à taux zéro 2020 (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Visuels non contractuels.
Certifications et labels qualité
Les plans
Caractéristiques du bien
Générales
Intérieur
Annexes et espaces extérieurs
Prix et fiscalité
La résidence
Localisation
À 800 m de la station Convention - métro ligne 12
À 400 m de l’arrêt de bus Convention-Lecourbe lignes 39 et 80, N13 et N62
À 750 m de la station de tramway T3a Pont du Garigliano - Porte de Versailles
En vélo
En voiture