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Appartement neuf 5 pièces de 132,1m2 en dernier étage à Paris 15ème (75015)

2 403 000 € soit 18 190 €/m2
Prix direct promoteur
Chèque cadeau de 1 500 €
Transaction
Vente en VEFA
Livraison
T4 2024
Fiscalité
Pinel
Type de bien
Appartement
Pièces
5
Chambres
4
Surface
132,1m2
Étage
5ème
Référence
l89003

Description du bien

PARIS 75015 - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE
Rue Lecourbe, au cœur du 15e arrondissement de Paris dans une petite voie idéalement située à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons cet appartement neuf 5 pièces en duplex au dernier étage d'une résidence de standing.
Au 5ème étage par ascenseur, cet appartement se développe sur 83m2 et comprend :
  • En R+5 : une entrée, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Deux chambres partagent une terrasse de 12m2 orientée SUD-OUEST.
  • En R+6 : un coin cuisine et un vaste séjour lumineux et traversant NE / SO de 52m2 avec une terrasse de 24m2.
Prestations de standing: chape isophonique, parquet en bois massif ou contrecollé lames larges, carrelage au sol grand format dans les cuisines et les pièces humides, faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, portes palières iso blindées 5 points (hauteur 2,14 m et serrure A2P**), contrôle d’accès par digicode et vidéophone...
Tous les commerces et services à proximité immédiate rue Lecourbe ou rue de Vaugirard. 
À 500 m de la station Lourmel (métro ligne 8). À 800 m de la station Convention (métro ligne 12). À 400 m de l’arrêt de bus Convention-Lecourbe (lignes 39 et 80, N13 et N62). À 750 m de la station de tramway T3a (Pont du Garigliano - Porte de Versailles). À 10 minutes du boulevard périphérique via le boulevard des Maréchaux.
Ce bien est éligible au dispositif Pinel vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Le dispositif de prêt à taux zéro 2020 (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Visuels non contractuels.

Certifications et labels qualité

RT 2012
NF Habitat HQE

Les plans

Caractéristiques du bien

Générales

Type de bien
Appartement
Surface
132,1m2
Pièces
5
Chambres
4
Étage
5ème
Ascenseur
Oui

Intérieur

Salles de bains
1
Salles d'eau
1
Toilettes
2
Orientation séjour
SUD-OUEST
Cuisine
Ouverte

Annexes et espaces extérieurs

Terrasse
37,21m2
Parking
Non
Cave
Non

Prix et fiscalité

Fiscalité
Pinel
Prix TTC (TVA 20%)
2 403 000 € soit 18 190 €/m2
Prix direct promoteur
Chèque cadeau de 1 500 €

La résidence

Dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez le chapitre II de la résidence haut de gamme "Ateliers Vaugirard" et son nouveau quartier doté de toutes les commodités facilitant votre quotidien : commerces, services, crèches, établissements scolaires et transports en commun (métro lignes 8 et 12, tramways T2 et T3a). Son architecture contemporaine aux lignes arrondies accroche le regard et laisse entrevoir les vastes espaces extérieurs qui prolongent les appartements neufs. Pour la plupart traversants pour une luminosité optimale, ceux-ci se déclinent du studio au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, et offrent de très belles prestations. Devenez propriétaire d’un bien immobilier d’exception au cœur de Paris 15 !

Localisation

299 Rue Lecourbe, 75015 Paris, France
EN TEC 
À 500 m de la station Lourmel - métro ligne 8
À 800 m de la station Convention - métro ligne 12
À 400 m de l’arrêt de bus Convention-Lecourbe lignes 39 et 80, N13 et N62
À 750 m de la station de tramway T3a Pont du Garigliano - Porte de Versailles

En vélo
3 stations Vélib’ Métropole dans un rayon de 400 m

En voiture
À 10 minutes du boulevard périphérique via le boulevard des Maréchaux

Les autres logements en dernier étage dans la résidence

N° du lot Pièces Étage Surface Prix (TVA 20%) Annexes
B52 3 R+5 83,2m2 1 458 000 € Terrasse, balcon
C51 5 R+5 107,48m2 1 867 000 € Terrasse
D53 5 R+5 124,83m2 2 055 000 € Terrasse
C53 5 R+5 119,8m2 2 180 000 € Terrasse, balcon
Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5 Image 6 Image 7 Image 8 Image 9 Plan 1 Plan 2
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